Dönüşümde Müteahhit Seçmenin 5 Kuralı
Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son müteahhit seçerken dikkat edilmesi gereken 5 altın kuralı anlattı. İşte o kurallar:
1-Güvenlik için iskan belgesi
Kentsel dönüşüm sürecinde binasını yeniletmek isteyen arsa sahipleri için iskan konusu çok önemli. Müteahhit firmadan mutlaka iskan alınması talep edilmeli.
2- Bakanlık Tarafından Onay
Bir müteahhittin dönüşüm kapsamında proje gerçekleştirebilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilen müteahhitlik lisansının olması gerekiyor.
3- Referanslar Araştırılmalı
Müteahhit firmanın geçmiş projelerini mümkünse yerinde görerek inşaat kalitesini incelemek,
taahhütlerini yerine getirip getirmediğine, projelerini zamanında teslim edip etmediğine ve projelerin
prim oranına bakmak çok önemli.
4- Fiyata Bakılmalı
Arsa payı çıkmazı dönüşümü yavaşlatıyor. Arsa sahiplerinin kat karşılığı projelerde sadece arsa payı
oranını dikkate almaları hatalı kararlara neden olabilir.
Müteahhit seçmenin bir diğer kriteri de, bina tesliminde öngörülen daire metrekare fiyatı.
5- Değerler Sorgulanmalı
Tüketicilerin zemin etüdünden projelendirmeye, malzeme kalitesinden yapım faaliyetine kadar bina üretim sürecinin her aşamasını değerlendirmeleri çok önemli.
Çukurova Gayrimenkul
Yönetim Kurulu
Başkanı Tamer Son
